Acera de la Moratoria de Desalojo Temporal del Condado de Los Ángeles

Preguntas Frecuentes (Residenciales)

FAQs for Residential Properties

Preguntas Frecuentes (Comerciales)

FAQs for Commercial Properties

Memorando de Desalojo Revisado

Eviction Moratorium Guidelines

¿QUÉ ES LA MORATORIA DE DESALOJO DEL CONDADO?

La Moratoria de Desalojo Temporal del Condado de Los Ángeles (“Moratoria”), vigente desde el 4 de marzo del 2020 hasta el 31 de octubre del 2020 *, a menos que la Junta de Supervisores (“Junta”) del Condado de Los Ángeles (“Condado”) la revoque o la extienda, prohíbe en todo el Condado los desalojos para inquilinos residenciales y comerciales, incluyendo los inquilinos de espacios de casas móviles. Durante la Moratoria del Condado, los inquilinos no pueden ser desalojados por falta de pago del alquiler relacionado con COVID-19, cualquier otra razón sin culpa cubierta por el Código del Condado, molestias, o ocupantes o mascotas no autorizados – si están relacionados con COVID-19.

* Nota: A partir del 1 de octubre del 2020, la moratoria del Condado ya no se aplicará a los inquilinos residenciales que enfrentan el desalojo por falta de pago del alquiler debido a dificultades financieras relacionadas con COVID-19.

¿CÓMO FUNCIONA LA MORATORIA TEMPORAL?

INQUILINOS RESIDENCIALES

Hasta el 30 de septiembre del 2020, los inquilinos cubiertos por la moratoria del condado deben notificar a su propietario mediante una auto certificación dentro de los 7 días posteriores al pago del alquiler, a menos que existan circunstancias atenuantes. Entre el 1 de octubre del 2020 y el 31 de enero del 2021, los inquilinos deben cumplir con los requisitos de certificación establecidos en AB 3088 para estar protegidos contra el desalojo. Si la incapacidad de un inquilino residencial para pagar el alquiler no está directamente relacionada con COVID-19, puede estar protegido por la Orden del Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (“CDC”) y debe cumplir con los requisitos de certificación de esa orden. Para obtener más información sobre AB 3088 y la orden del CDC, visite: www.housingiskey.com y https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/covid-eviction-declaration.html, respectivamente.

INQUILINOS COMERCIALES

Los inquilinos comerciales deben notificar a su propietario de su incapacidad para pagar el alquiler dentro de los siete (7) días posteriores al vencimiento del alquiler, a menos que existan circunstancias atenuantes. Los inquilinos con nueve (9) empleados o menos pueden auto certificar su incapacidad para pagar el alquiler a su propietario, ya sea oralmente o por escrito. Los inquilinos con 10 o más empleados, pero menos de 100, deberán proporcionar al propietario documentación por escrito que demuestre que no pueden pagar el alquiler debido a dificultades financieras relacionadas con COVID-19. Si pueden hacerlo, se anima a los inquilinos a pagar un alquiler parcial durante la Moratoria.

PODEMOS RESPONDER A SUS PREGUNTAS

Llame a un consejero de estabilización de alquileres al (833) 223-RENT (7368)

Correo electrónico: rent@dcba.lacounty.gov

¿Qué otras ciudades del Condado de Los Ángeles tienen una moratoria de desalojo temporal?

¿Qué otras ciudades del Condado de Los Ángeles tienen una moratoria de desalojo temporal?

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¿Cómo sé si estoy en un área no incorporada del Condado de Los Ángeles?

Para averiguar si una propiedad se encuentra en un área no incorporada del Condado de Los Ángeles, visite el sitio web del Oficial del Registro Civil/Secretario del Condado de Los Ángeles https://lavote.net/apps/precinctsmaps y seleccione “District Map Look Up by Address”.

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